Jana III Sobieskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana III Sobieskiego (Trzech Wieszczów) to 6 000 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 429 transakcji w 17 budynkach, w tym 26 flipów i 15 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 100 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 2 | 7 300 | 16 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 9A | 5 200 | 15 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 11 | 5 300 | 43 | 6 |
| Jana III Sobieskiego 11A | 6 400 | 24 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 11B | 5 600 | 17 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 6 400 | 31 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 13a | 6 500 | 42 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 17 | 6 100 | 29 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 17A | 5 600 | 32 | 3 |
| Jana III Sobieskiego 17B | 5 800 | 45 | 3 |
| Jana III Sobieskiego 19 | 6 400 | 24 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 19A | 5 400 | 26 | 1 |
| Jana III Sobieskiego 48 | 4 900 | 1 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 52 | 6 000 | 3 | 0 |
| Jana III Sobieskiego 56/64 | 5 900 | 16 | 2 |
| Jana III Sobieskiego 76/78 | 5 900 | 30 | 4 |
| Jana III Sobieskiego 86 | 6 900 | 31 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana III Sobieskiego 1706.2026240 → 305 tys. zł+65+27,1%36 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
Jana III Sobieskiego 76/7805.2026249 → 220 tys. zł−29−11,7%38 m²5,6 mies.2 p.
Jana III Sobieskiego 1104.2026245 → 270 tys. zł+25+10,2%49 m²2,5 mies.2 p.
Jana III Sobieskiego 11B03.2026250 → 390 tys. zł+140+56,0%50 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 17B01.2026200 → 309 tys. zł+109+54,5%36 m²17,3 mies.3 p.
Jana III Sobieskiego 8612.2025230 → 285 tys. zł+55+23,9%46 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 1111.2025235 → 394 tys. zł+159+67,7%48 m²7,3 mies.3 p.
Jana III Sobieskiego 1707.2025200 → 350 tys. zł+150+75,0%45 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 19A07.2025200 → 475 tys. zł+275+137,5%66 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 17B03.2025220 → 335 tys. zł+115+52,3%50 m²3,2 mies.
Jana III Sobieskiego 19A09.2023255 → 200 tys. zł−55−21,6%66 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 8606.2023130 → 153 tys. zł+23+17,7%17 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 1705.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%36 m²4,2 mies.parter
Jana III Sobieskiego 19A12.2022175 → 249 tys. zł+74+42,3%38 m²3,8 mies.
Jana III Sobieskiego 17A06.2022180 → 250 tys. zł+70+38,9%39 m²15,7 mies.1 p.
Jana III Sobieskiego 1112.2021166 → 235 tys. zł+69+41,6%34 m²3,1 mies.1 p.
Jana III Sobieskiego 1109.2021145 → 166 tys. zł+21+14,5%34 m²1,9 mies.1 p.
Jana III Sobieskiego 1307.2021125 → 190 tys. zł+65+52,0%35 m²32,9 mies.odsprzedaż
Jana III Sobieskiego 9A06.2021203 → 296 tys. zł+93+45,8%55 m²5,7 mies.3 p.
Jana III Sobieskiego 76/7806.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%54 m²3,2 mies.1 p.