Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 19A
66 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 19A w Częstochowie kupiono 12.08.2021 za 255 000 zł (3 881 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 200 000 zł (3 044 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
3 881
255 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
3 044
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-837
-55 000 zł · -21,6%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -21,6%
- ROI roczne
- -11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -43,7 pp · -111 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 881 zł/m²sprzedaż 3 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 475 tys. zł+275+137,5%66 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022175 → 249 tys. zł+74+42,3%38 m²3,8 mies.