Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 19A
66 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 19A w Częstochowie kupiono 08.09.2023 za 200 000 zł (3 044 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 475 000 zł (7 230 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
3 044
200 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
7 230
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
275 000 zł · 137,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +134,7 pp · 269 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 044 zł/m²sprzedaż 7 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023255 → 200 tys. zł−55−21,6%66 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022175 → 249 tys. zł+74+42,3%38 m²3,8 mies.