SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 9A

15 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 9A w Częstochowie to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 13% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 14% mniej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 29 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 100 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedaż28.03.2025 · 36,9 m² · 180 000 zł · 4 885 zł/m² (dziś ok. 5 000)27.01.2025 · 56,7 m² · 240 000 zł · 4 234 zł/m²30.07.2018 · 49 m² · 118 000 zł · 2 409 zł/m² (dziś ok. 4 300)12.06.2024 · 49 m² · 270 000 zł · 5 512 zł/m²15.06.2022 · 56,6 m² · 275 000 zł · 4 859 zł/m² (dziś ok. 5 700)30.06.2021 · 55,2 m² · 296 000 zł · 5 363 zł/m² (dziś ok. 7 000)09.01.2021 · 55,2 m² · 203 000 zł · 3 678 zł/m² (dziś ok. 5 100)20.08.2018 · 55,2 m² · 167 000 zł · 3 026 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.03.202536,9 m²180 000 zł4 885 zł/m²wtórny
27.01.202556,7 m²piętro: 2240 000 zł4 234 zł/m²wtórny
12.06.202449,0 m²piętro: 2270 000 zł5 512 zł/m²wtórny
15.06.202256,6 m²piętro: 1275 000 zł4 859 zł/m²wtórny
30.06.202155,2 m²piętro: 3296 000 zł5 363 zł/m²wtórny
09.01.202155,2 m²piętro: 3203 000 zł3 678 zł/m²wtórny
20.08.201855,2 m²piętro: 3167 000 zł3 026 zł/m²wtórny
30.07.201849,0 m²piętro: 2118 000 zł2 409 zł/m²wtórny
06.08.201537,2 m²16 893 zł454 zł/m²
20.07.201547,8 m²60 000 zł1 256 zł/m²
29.09.201456,7 m²135 000 zł2 382 zł/m²
11.07.201255,2 m²26 590 zł482 zł/m²
21.05.200456,7 m²67 900 zł1 198 zł/m²
21.05.200456,0 m²67 900 zł1 213 zł/m²do weryfikacji
29.04.200449,0 m²piętro: 160 522 zł1 236 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021203 → 296 tys. zł+93+45,8%55 m²5,7 mies.3 p. 01.2021167 → 203 tys. zł+36+21,6%55 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 9A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 11A24Korczaka 4A20Janusza Korczaka 4A9Jana III Sobieskiego 1143Jana III Sobieskiego 11B17Korczaka 22Juliusza Słowackiego 4A7Janusza Korczaka 46Korczaka 411Słowackiego 4A21