SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 17

29 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 17 w Częstochowie to 6 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 1% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2003–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 100 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż25.06.2026 · 36,3 m² · 305 000 zł · 8 414 zł/m² (dziś ok. 8 500)25.03.2026 · 62,1 m² · 380 000 zł · 6 117 zł/m²16.10.2017 · 59,7 m² · 200 000 zł · 3 350 zł/m² (dziś ok. 6 100)23.02.2026 · 49,5 m² · 233 000 zł · 4 703 zł/m²29.07.2025 · 45,4 m² · 350 000 zł · 7 709 zł/m² (dziś ok. 8 000)11.05.2023 · 36,3 m² · 240 000 zł · 6 621 zł/m² (dziś ok. 7 500)03.01.2023 · 36,3 m² · 167 000 zł · 4 607 zł/m² (dziś ok. 5 300)01.12.2021 · 49,5 m² · 227 500 zł · 4 596 zł/m² (dziś ok. 5 800)04.10.2021 · 45,4 m² · 200 000 zł · 4 405 zł/m² (dziś ok. 5 600)19.05.2021 · 48,9 m² · 247 000 zł · 5 047 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.06.202636,3 m²piętro: parter305 000 zł8 414 zł/m²wtórny
25.03.202662,1 m²piętro: parter380 000 zł6 117 zł/m²wtórny
23.02.202649,5 m²piętro: 3233 000 zł4 703 zł/m²wtórny
29.07.202545,4 m²piętro: 3350 000 zł7 709 zł/m²wtórny
11.05.202336,3 m²piętro: parter240 000 zł6 621 zł/m²wtórny
03.01.202336,3 m²piętro: parter167 000 zł4 607 zł/m²wtórny
01.12.202149,5 m²piętro: 3227 500 zł4 596 zł/m²wtórny
04.10.202145,4 m²piętro: 3200 000 zł4 405 zł/m²wtórny
19.05.202148,9 m²piętro: 2247 000 zł5 047 zł/m²wtórny
09.07.201949,0 m²piętro: 229 313 zł599 zł/m²pierwotny
18.06.201962,1 m²piętro: parter35 859 zł577 zł/m²pierwotny
05.09.201848,3 m²piętro: 325 663 zł531 zł/m²pierwotny
16.10.201759,7 m²200 000 zł3 350 zł/m²
27.02.201737,6 m²144 500 zł3 840 zł/m²
14.04.201621,4 m²10 190 zł477 zł/m²
26.08.201435,3 m²89 000 zł2 518 zł/m²
13.07.201248,9 m²piętro: parter26 448 zł540 zł/m²pierwotny
02.03.201249,5 m²24 629 zł497 zł/m²
09.12.201150,0 m²25 469 zł509 zł/m²pierwotny
18.02.201147,5 m²24 410 zł514 zł/m²
21.04.201036,3 m²110 000 zł3 031 zł/m²
15.01.201036,3 m²15 944 zł439 zł/m²
21.02.200737,0 m²45 200 zł1 222 zł/m²
21.04.200648,2 m²piętro: 262 800 zł1 303 zł/m²
24.03.200548,2 m²56 120 zł1 164 zł/m²
25.11.200460,0 m²78 260 zł1 304 zł/m²
12.03.200461,0 m²piętro: parter70 174 zł1 150 zł/m²
06.01.200459,7 m²70 000 zł1 173 zł/m²
10.10.200336,0 m²piętro: parter43 600 zł1 211 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026240 → 305 tys. zł+65+27,1%36 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 07.2025200 → 350 tys. zł+150+75,0%45 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%36 m²4,2 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 17 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 76/7830Jana III Sobieskiego 17A32Jana III Sobieskiego 17B45Jana III Sobieskiego 19A26Focha 79a10Jana III Sobieskiego 8631Słowackiego 16A24Juliusza Słowackiego 16A2Marszałka Ferdynanda Focha 81A4Focha 81a3