Tomasza Zana, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tomasza Zana (Trzech Wieszczów) to 5 800 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 40 transakcji w 7 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 100 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tomasza Zana 1 | 6 400 | 4 | 0 |
| Tomasza Zana 2 | 5 400 | 3 | 1 |
| Tomasza Zana 3 | 6 700 | 5 | 1 |
| Tomasza Zana 5 | 5 700 | 2 | 0 |
| Tomasza Zana 9 | 5 800 | 7 | 0 |
| Tomasza Zana 11 | 5 800 | 10 | 4 |
| Tomasza Zana 13 | 5 600 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tomasza Zana 309.2025203 → 347 tys. zł+144+70,9%44 m²5,1 mies.10 p.
Tomasza Zana 202.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%46 m²1,6 mies.
Tomasza Zana 1109.2021215 → 220 tys. zł+5+2,3%38 m²10,3 mies.3 p.
Tomasza Zana 1111.2020155 → 215 tys. zł+60+38,7%38 m²8,1 mies.3 p.
Tomasza Zana 1107.2020175 → 171 tys. zł−4−2,3%47 m²6,9 mies.7 p.
Tomasza Zana 1103.2020105 → 155 tys. zł+50+47,6%38 m²5,0 mies.3 p.