Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 9A
55 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 9A w Częstochowie kupiono 09.01.2021 za 203 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 296 000 zł (5 363 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2021, zł/m²
3 678
203 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
5 363
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
93 000 zł · 45,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 81 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 678 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021167 → 203 tys. zł+36+21,6%55 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż