SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 13a

42 transakcje · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 13a w Częstochowie to 6 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 8% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 7% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 42 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 100 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż26.11.2025 · 61,3 m² · 398 000 zł · 6 489 zł/m²09.09.2024 · 60,6 m² · 350 000 zł · 5 772 zł/m²05.08.2019 · 48,8 m² · 186 000 zł · 3 811 zł/m² (dziś ok. 5 900)28.09.2010 · 48,8 m² · 140 000 zł · 2 869 zł/m² (dziś ok. 5 800)05.07.2024 · 63,3 m² · 335 000 zł · 5 293 zł/m² (dziś ok. 5 400)25.05.2023 · 48,8 m² · 240 000 zł · 4 918 zł/m² (dziś ok. 5 600)07.05.2024 · 17,6 m² · 88 000 zł · 5 006 zł/m²31.05.2023 · 17,7 m² · 140 000 zł · 7 910 zł/m² (dziś ok. 9 000)17.03.2021 · 61,6 m² · 344 000 zł · 5 584 zł/m² (dziś ok. 7 400)06.02.2020 · 60,7 m² · 326 700 zł · 5 382 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.12.2018 · 60,6 m² · 270 000 zł · 4 453 zł/m² (dziś ok. 7 800)17.07.2018 · 18,3 m² · 81 500 zł · 4 454 zł/m² (dziś ok. 8 000)10.10.2018 · 61,2 m² · 228 000 zł · 3 724 zł/m² (dziś ok. 6 600)23.03.2016 · 48,8 m² · 138 000 zł · 2 828 zł/m² (dziś ok. 6 600)13.07.2018 · 18,2 m² · 97 000 zł · 5 321 zł/m² (dziś ok. 9 500)15.09.2017 · 18,2 m² · 44 000 zł · 2 418 zł/m² (dziś ok. 4 200)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.11.202561,3 m²398 000 zł6 489 zł/m²wtórny
09.09.202460,6 m²piętro: 3350 000 zł5 772 zł/m²wtórny
05.07.202463,3 m²335 000 zł5 293 zł/m²wtórny
07.05.202417,6 m²piętro: 188 000 zł5 006 zł/m²wtórny
31.05.202317,7 m²140 000 zł7 910 zł/m²wtórny
25.05.202348,8 m²piętro: 1240 000 zł4 918 zł/m²wtórny
17.03.202161,6 m²piętro: 1344 000 zł5 584 zł/m²wtórny
06.02.202060,7 m²326 700 zł5 382 zł/m²wtórny
05.08.201948,8 m²piętro: 3186 000 zł3 811 zł/m²wtórny
14.12.201860,6 m²piętro: 3270 000 zł4 453 zł/m²wtórny
10.10.201861,2 m²228 000 zł3 724 zł/m²wtórny
17.07.201817,8 m²piętro: 18 531 zł479 zł/m²pierwotny
17.07.201818,3 m²81 500 zł4 454 zł/m²wtórny
13.07.201818,2 m²97 000 zł5 321 zł/m²wtórny
16.01.201862,4 m²piętro: 330 166 zł483 zł/m²pierwotny
15.09.201718,2 m²44 000 zł2 418 zł/m²
13.06.201761,7 m²25 678 zł416 zł/m²
13.10.201661,3 m²25 425 zł415 zł/m²
06.06.201618,3 m²7 571 zł414 zł/m²
23.03.201648,8 m²138 000 zł2 828 zł/m²wtórny
29.05.201561,6 m²181 000 zł2 938 zł/m²
11.12.201418,9 m²50 502 zł2 672 zł/m²
05.12.201362,7 m²27 760 zł443 zł/m²
03.12.201329,6 m²79 000 zł2 669 zł/m²
23.10.201361,6 m²29 404 zł477 zł/m²
03.09.201365,7 m²164 000 zł2 497 zł/m²
29.08.201318,5 m²64 000 zł3 467 zł/m²
19.11.201040,6 m²19 116 zł471 zł/m²pierwotny
19.11.201060,7 m²31 055 zł512 zł/m²pierwotny
19.11.201062,4 m²30 839 zł494 zł/m²pierwotny
19.11.201048,8 m²23 904 zł490 zł/m²pierwotny
28.09.201048,8 m²140 000 zł2 869 zł/m²wtórny
24.09.201060,7 m²30 025 zł495 zł/m²pierwotny
12.08.201048,8 m²22 376 zł459 zł/m²
16.04.201062,4 m²27 420 zł439 zł/m²
15.01.201028,8 m²13 649 zł474 zł/m²
17.12.200960,7 m²26 669 zł439 zł/m²
17.12.200918,3 m²8 447 zł462 zł/m²
14.01.200965,0 m²187 500 zł2 885 zł/m²
29.11.200661,3 m²155 000 zł2 527 zł/m²
24.08.200460,6 m²80 000 zł1 319 zł/m²
27.04.200461,3 m²90 000 zł1 467 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019138 → 186 tys. zł+48+34,8%49 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.200690 → 155 tys. zł+65+72,2%61 m²31,1 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 13a i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 1331Jana III Sobieskiego 11B17Juliusza Słowackiego 87Słowackiego 847Jana III Sobieskiego 56/6416Michała Kleofasa Ogińskiego 106Juliusza Słowackiego 6B4Słowackiego 6B11Jana III Sobieskiego 1143Słowackiego 1020