Trzech Wieszczów, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Trzech Wieszczów to 6 100 zł/m² — o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 591 transakcji przy 29 ulicach, w tym 110 flipów i 40 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Trzech Wieszczów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 300 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 200 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Trzech Wieszczów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Trzech Wieszczów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 6008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego | 6 000 | 429 | 26 |
| Słowackiego | 6 200 | 242 | 11 |
| Zygmunta Krasińskiego | 6 000 | 145 | 12 |
| Juliusza Słowackiego | 6 300 | 86 | 10 |
| Focha | 6 600 | 76 | 1 |
| Aleja Wolności | 5 000 | 66 | 2 |
| Józefa Marii Hoene-Wrońskiego | 6 000 | 64 | 5 |
| Ogińskiego | 6 200 | 59 | 3 |
| Zana | 5 900 | 44 | 4 |
| 1 Maja | 6 500 | 43 | 6 |
| Tomasza Zana | 5 800 | 40 | 6 |
| Dunikowskiego | 6 800 | 34 | 0 |
| Korczaka | 5 900 | 34 | 2 |
| Pułaskiego | 6 900 | 33 | 1 |
| Marszałka Ferdynanda Focha | 6 100 | 31 | 3 |
| Marii Skłodowskiej-Curie | 6 500 | 26 | 0 |
| Michała Kleofasa Ogińskiego | 6 200 | 20 | 3 |
| gen. Kazimierza Pułaskiego | 5 700 | 18 | 3 |
| Goszczyńskiego | 5 100 | 17 | 1 |
| Janusza Korczaka | 6 100 | 16 | 3 |
| Aleja Bohaterów Monte Cassino | 6 500 | 11 | 0 |
| Xawerego Dunikowskiego | 6 100 | 11 | 0 |
| Seweryna Goszczyńskiego | 5 800 | 11 | 3 |
| Feliksa Nowowiejskiego | 5 700 | 10 | 1 |
| Mickiewicza | 6 800 | 7 | 1 |
| Adama Mickiewicza | 5 400 | 7 | 2 |
| Nowowiejskiego | 5 500 | 5 | 0 |
| Polskiej Organizacji Wojskowej | 6 800 | 4 | 1 |
| Tadeusza Boya-Żeleńskiego | 12 500 | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana III Sobieskiego 76/7805.2026249 → 220 tys. zł−29−11,7%38 m²5,6 mies.2 p.
Jana III Sobieskiego 1104.2026245 → 270 tys. zł+25+10,2%49 m²2,5 mies.2 p.
Seweryna Goszczyńskiego 701.2026235 → 395 tys. zł+160+68,1%51 m²2,1 mies.2 p.
Jana III Sobieskiego 17B01.2026200 → 309 tys. zł+109+54,5%36 m²17,3 mies.3 p.
Juliusza Słowackiego 912.2025185 → 325 tys. zł+140+75,7%38 m²3,3 mies.3 p.
1 Maja 3611.2025160 → 299 tys. zł+139+86,9%32 m²5,6 mies.
Jana III Sobieskiego 1111.2025235 → 394 tys. zł+159+67,7%48 m²7,3 mies.3 p.
Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 1211.2025190 → 275 tys. zł+85+44,7%41 m²16,8 mies.2 p.
Tomasza Zana 309.2025203 → 347 tys. zł+144+70,9%44 m²5,1 mies.10 p.
Juliusza Słowackiego 404.2025355 → 362 tys. zł+7+2,0%55 m²12,5 mies.3 p.
Jana III Sobieskiego 17B03.2025220 → 335 tys. zł+115+52,3%50 m²3,2 mies.
Juliusza Słowackiego 34/4205.2024187 → 265 tys. zł+78+41,6%31 m²3,3 mies.2 p.
Michała Kleofasa Ogińskiego 3/504.2024218 → 220 tys. zł+2+0,9%42 m²1,0 mies.parter
Michała Kleofasa Ogińskiego 1002.2024190 → 358 tys. zł+168+88,2%48 m²6,2 mies.
Marszałka Ferdynanda Focha 8712.2023170 → 280 tys. zł+110+64,7%34 m²7,8 mies.3 p.