SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 56/64

16 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 56/64 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 3% mniej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 100 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż17.04.2026 · 34,2 m² · 177 000 zł · 5 175 zł/m²13.12.2024 · 58 m² · 310 000 zł · 5 345 zł/m²23.03.2023 · 47,6 m² · 215 000 zł · 4 517 zł/m² (dziś ok. 5 200)07.11.2017 · 47,7 m² · 129 000 zł · 2 704 zł/m² (dziś ok. 5 200)09.04.2025 · 47,1 m² · 295 000 zł · 6 263 zł/m²18.07.2024 · 68,4 m² · 445 000 zł · 6 506 zł/m² (dziś ok. 6 700)30.05.2011 · 68,4 m² · 219 000 zł · 3 202 zł/m² (dziś ok. 6 700)03.12.2021 · 48,3 m² · 228 000 zł · 4 721 zł/m² (dziś ok. 5 900)28.02.2020 · 57,8 m² · 230 000 zł · 3 979 zł/m² (dziś ok. 5 800)09.08.2019 · 48,2 m² · 185 000 zł · 3 838 zł/m² (dziś ok. 5 900)24.11.2020 · 57,9 m² · 170 000 zł · 2 936 zł/m² (dziś ok. 4 100)21.11.2019 · 48,2 m² · 230 000 zł · 4 772 zł/m² (dziś ok. 7 300)09.10.2019 · 57,8 m² · 180 000 zł · 3 114 zł/m² (dziś ok. 4 800)05.10.2012 · 57,8 m² · 160 000 zł · 2 768 zł/m² (dziś ok. 6 100)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.04.202634,2 m²piętro: 3177 000 zł5 175 zł/m²wtórny
09.04.202547,1 m²295 000 zł6 263 zł/m²wtórny
13.12.202458,0 m²piętro: parter310 000 zł5 345 zł/m²wtórny
18.07.202468,4 m²piętro: 3445 000 zł6 506 zł/m²wtórny
23.03.202347,6 m²piętro: 4215 000 zł4 517 zł/m²wtórny
03.12.202148,3 m²piętro: 1228 000 zł4 721 zł/m²wtórny
24.11.202057,9 m²piętro: parter170 000 zł2 936 zł/m²wtórny
28.02.202057,8 m²piętro: 4230 000 zł3 979 zł/m²wtórny
21.11.201948,2 m²piętro: 4230 000 zł4 772 zł/m²wtórny
09.10.201957,8 m²piętro: 4180 000 zł3 114 zł/m²wtórny
09.08.201948,2 m²185 000 zł3 838 zł/m²wtórny
07.11.201747,7 m²129 000 zł2 704 zł/m²
27.06.201668,4 m²149 000 zł2 178 zł/m²
05.10.201257,8 m²160 000 zł2 768 zł/m²
30.05.201168,4 m²219 000 zł3 202 zł/m²wtórny
21.09.200946,9 m²170 000 zł3 625 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020180 → 230 tys. zł+50+27,8%58 m²4,7 mies.4 p. 11.2019185 → 230 tys. zł+45+24,3%48 m²3,4 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 56/64 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Michała Kleofasa Ogińskiego 3/54Ogińskiego 324Jana III Sobieskiego 1331Focha 5528Marszałka Ferdynanda Focha 5510Jana III Sobieskiego 523Michała Kleofasa Ogińskiego 106Ogińskiego 415Ogińskiego 1014Michała Kleofasa Ogińskiego 4/85