Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 17
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 17 w Częstochowie kupiono 04.10.2021 za 200 000 zł (4 405 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 350 000 zł (7 709 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
4 405
200 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
7 709
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 304
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 102 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 405 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026240 → 305 tys. zł+65+27,1%36 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
05.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%36 m²4,2 mies.parter