Marszałka Ferdynanda Focha, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Trzech Wieszczów) to 6 100 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 31 transakcji w 5 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 100 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marszałka Ferdynanda Focha 55 | 6 500 | 10 | 1 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 57/61 | 6 300 | 2 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 63/65 | 6 700 | 2 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 81A | 6 200 | 4 | 0 |
| Marszałka Ferdynanda Focha 87 | 5 600 | 12 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marszałka Ferdynanda Focha 5504.2025204 → 320 tys. zł+116+56,9%47 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 5512.2024157 → 220 tys. zł+63+40,1%32 m²44,8 mies.odsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 8712.2023170 → 280 tys. zł+110+64,7%34 m²7,8 mies.3 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 8712.2021209 → 210 tys. zł+1+0,5%49 m²6,7 mies.1 p.
Marszałka Ferdynanda Focha 8704.2021150 → 199 tys. zł+49+32,7%49 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż
Marszałka Ferdynanda Focha 8711.2020150 → 150 tys. zł00,0%36 m²1,2 mies.1 p.do weryfikacji
Marszałka Ferdynanda Focha 5510.2019156 → 220 tys. zł+64+41,0%50 m²6,9 mies.3 p.