SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 13

31 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 13 w Częstochowie to 6 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 5% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 33 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 100 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż20.10.2025 · 48 m² · 313 000 zł · 6 525 zł/m² (dziś ok. 6 400)04.10.2018 · 34,7 m² · 125 000 zł · 3 598 zł/m² (dziś ok. 6 400)14.02.2024 · 35,2 m² · 227 000 zł · 6 449 zł/m² (dziś ok. 6 600)18.01.2016 · 47,7 m² · 140 000 zł · 2 935 zł/m² (dziś ok. 6 600)24.01.2024 · 35,2 m² · 185 000 zł · 5 256 zł/m² (dziś ok. 5 400)28.10.2022 · 47,9 m² · 275 000 zł · 5 741 zł/m² (dziś ok. 6 800)01.07.2021 · 34,7 m² · 190 000 zł · 5 469 zł/m² (dziś ok. 7 200)10.11.2020 · 48,3 m² · 207 000 zł · 4 286 zł/m² (dziś ok. 6 100)25.02.2016 · 33,7 m² · 86 500 zł · 2 567 zł/m² (dziś ok. 5 800)27.09.2012 · 34,7 m² · 85 000 zł · 2 447 zł/m² (dziś ok. 5 200)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.10.202548,0 m²piętro: 3313 000 zł6 525 zł/m²wtórny
14.02.202435,2 m²227 000 zł6 449 zł/m²wtórny
24.01.202435,2 m²185 000 zł5 256 zł/m²wtórny
28.10.202247,9 m²275 000 zł5 741 zł/m²wtórny
01.07.202134,7 m²190 000 zł5 469 zł/m²wtórny
10.11.202048,3 m²piętro: 2207 000 zł4 286 zł/m²wtórny
25.07.201960,8 m²piętro: 141 862 zł689 zł/m²pierwotny
04.10.201834,7 m²piętro: parter125 000 zł3 598 zł/m²wtórny
10.08.201748,0 m²154 000 zł3 210 zł/m²
25.04.201747,9 m²148 000 zł3 090 zł/m²
21.12.201634,1 m²19 033 zł558 zł/m²
25.02.201633,7 m²86 500 zł2 567 zł/m²
18.01.201647,7 m²140 000 zł2 935 zł/m²
24.09.201447,5 m²37 091 zł781 zł/m²
21.08.201348,0 m²108 500 zł2 262 zł/m²
23.05.201362,0 m²150 000 zł2 419 zł/m²
27.09.201234,7 m²85 000 zł2 447 zł/m²
29.10.201047,7 m²23 115 zł485 zł/m²pierwotny
29.09.201034,1 m²17 832 zł523 zł/m²pierwotny
17.09.201048,3 m²23 004 zł476 zł/m²pierwotny
01.06.200948,0 m²150 000 zł3 127 zł/m²
27.05.200947,7 m²20 708 zł434 zł/m²
18.08.200848,0 m²150 000 zł3 125 zł/m²
08.04.200848,0 m²177 000 zł3 688 zł/m²
21.02.200847,9 m²97 690 zł2 039 zł/m²pierwotny
30.08.200646,1 m²65 000 zł1 411 zł/m²
22.06.200659,3 m²piętro: parter63 000 zł1 063 zł/m²
06.05.200648,0 m²80 000 zł1 668 zł/m²
09.08.200559,3 m²62 850 zł1 060 zł/m²
17.11.200447,0 m²55 080 zł1 172 zł/m²
15.03.200462,0 m²72 000 zł1 161 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021125 → 190 tys. zł+65+52,0%35 m²32,9 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 13a42Jana III Sobieskiego 56/6416Jana III Sobieskiego 11B17Jana III Sobieskiego 1143Jana III Sobieskiego 523Michała Kleofasa Ogińskiego 106Jana III Sobieskiego 11A24Ogińskiego 324Michała Kleofasa Ogińskiego 3/54Focha 5528