Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 17
36 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 17 w Częstochowie kupiono 11.05.2023 za 240 000 zł (6 621 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 305 000 zł (8 414 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
6 621
240 000 zł
Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²
8 414
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 793
65 000 zł · 27,1%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 36 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 621 zł/m²sprzedaż 8 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 350 tys. zł+150+75,0%45 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%36 m²4,2 mies.parter