SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 86

31 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 86 w Częstochowie to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 14% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 14% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 100 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedaż23.01.2026 · 15,4 m² · 129 000 zł · 8 377 zł/m² (dziś ok. 8 200)25.02.2020 · 16,5 m² · 95 000 zł · 5 758 zł/m² (dziś ok. 8 400)08.12.2025 · 45,6 m² · 285 000 zł · 6 250 zł/m²12.09.2012 · 18,2 m² · 55 000 zł · 3 022 zł/m² (dziś ok. 6 400)28.02.2025 · 15,8 m² · 120 000 zł · 7 595 zł/m² (dziś ok. 7 800)29.03.2024 · 35,5 m² · 257 000 zł · 7 239 zł/m²30.10.2023 · 33,6 m² · 210 000 zł · 6 259 zł/m² (dziś ok. 6 600)24.09.2021 · 25,9 m² · 138 000 zł · 5 328 zł/m² (dziś ok. 6 800)01.06.2023 · 16,5 m² · 153 000 zł · 9 273 zł/m² (dziś ok. 10 400)12.09.2022 · 45,6 m² · 230 000 zł · 5 044 zł/m² (dziś ok. 5 800)08.06.2022 · 32,2 m² · 189 000 zł · 5 870 zł/m² (dziś ok. 6 900)08.04.2020 · 16,5 m² · 130 000 zł · 7 879 zł/m² (dziś ok. 10 900)26.02.2016 · 55,7 m² · 127 000 zł · 2 280 zł/m² (dziś ok. 5 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.01.202615,4 m²piętro: 2129 000 zł8 377 zł/m²wtórny
08.12.202545,6 m²piętro: 3285 000 zł6 250 zł/m²wtórny
28.02.202515,8 m²piętro: 1120 000 zł7 595 zł/m²wtórny
29.03.202435,5 m²piętro: 2257 000 zł7 239 zł/m²wtórny
30.10.202333,6 m²piętro: 3210 000 zł6 259 zł/m²wtórny
01.06.202316,5 m²piętro: 1153 000 zł9 273 zł/m²wtórny
12.09.202245,6 m²piętro: 3230 000 zł5 044 zł/m²wtórny
08.06.202232,2 m²piętro: 3189 000 zł5 870 zł/m²wtórny
24.09.202125,9 m²piętro: 1138 000 zł5 328 zł/m²wtórny
08.04.202016,5 m²piętro: 1130 000 zł7 879 zł/m²wtórny
25.02.202016,5 m²95 000 zł5 758 zł/m²wtórny
08.06.201715,1 m²45 500 zł3 013 zł/m²
27.03.201715,8 m²40 000 zł2 532 zł/m²
27.03.201716,5 m²30 000 zł1 818 zł/m²
29.08.201632,2 m²80 000 zł2 484 zł/m²
08.07.201625,5 m²49 000 zł1 922 zł/m²
26.02.201655,7 m²127 000 zł2 280 zł/m²
22.05.201532,2 m²78 000 zł2 422 zł/m²
27.02.201555,7 m²165 000 zł2 962 zł/m²
29.12.201415,7 m²23 000 zł1 465 zł/m²
29.12.201418,4 m²27 000 zł1 467 zł/m²
08.12.201415,4 m²25 000 zł1 623 zł/m²
12.09.201218,2 m²piętro: parter55 000 zł3 022 zł/m²wtórny
01.02.201021,0 m²78 000 zł3 714 zł/m²
21.01.201036,6 m²80 000 zł2 186 zł/m²
08.01.201035,5 m²90 000 zł2 535 zł/m²
10.02.200925,0 m²95 000 zł3 800 zł/m²
29.11.200725,0 m²92 000 zł3 680 zł/m²
11.06.200759,8 m²30 000 zł502 zł/m²
27.04.200629,5 m²35 000 zł1 186 zł/m²
08.03.200636,6 m²45 000 zł1 230 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 285 tys. zł+55+23,9%46 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023130 → 153 tys. zł+23+17,7%17 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.202095 → 130 tys. zł+35+36,8%17 m²1,4 mies.1 p. 02.202030 → 95 tys. zł+65+216,7%17 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 08.201678 → 80 tys. zł+2+2,6%32 m²15,3 mies. 02.2016165 → 127 tys. zł−38−23,0%56 m²12,0 mies. 01.201045 → 80 tys. zł+35+77,8%37 m²46,5 mies.odsprzedaż 02.200992 → 95 tys. zł+3+3,3%25 m²14,4 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 86 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Focha 8719Marszałka Ferdynanda Focha 8712Marszałka Ferdynanda Focha 872Focha 876Focha 81a6Marszałka Ferdynanda Focha 81A4Focha 81a3Jana III Sobieskiego 19A26Jana III Sobieskiego 76/7830gen. Kazimierza Pułaskiego 59/6517