SzukajMetodologia

Częstochowa, Jana III Sobieskiego 76/78

30 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 76/78 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (6 000 zł/m²), o 3% mniej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 100 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedaż14.05.2026 · 37,6 m² · 220 000 zł · 5 851 zł/m²20.02.2024 · 38,8 m² · 223 000 zł · 5 753 zł/m² (dziś ok. 5 900)19.12.2018 · 38,5 m² · 132 000 zł · 3 430 zł/m² (dziś ok. 6 000)26.11.2025 · 37,6 m² · 249 000 zł · 6 622 zł/m²17.07.2019 · 38,5 m² · 162 000 zł · 4 210 zł/m² (dziś ok. 6 500)28.01.2022 · 50,2 m² · 266 500 zł · 5 309 zł/m² (dziś ok. 6 300)18.06.2021 · 53,7 m² · 260 000 zł · 4 843 zł/m² (dziś ok. 6 400)29.06.2021 · 42,2 m² · 170 000 zł · 4 028 zł/m² (dziś ok. 5 300)12.03.2021 · 53,7 m² · 200 000 zł · 3 725 zł/m² (dziś ok. 5 000)08.05.2019 · 38,5 m² · 130 000 zł · 3 378 zł/m² (dziś ok. 5 500)28.12.2018 · 48,4 m² · 160 000 zł · 3 304 zł/m² (dziś ok. 5 800)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.05.202637,6 m²piętro: 2220 000 zł5 851 zł/m²wtórny
26.11.202537,6 m²piętro: 2249 000 zł6 622 zł/m²wtórny
20.02.202438,8 m²223 000 zł5 753 zł/m²wtórny
24.05.202238,0 m²piętro: 3100 360 zł2 644 zł/m²pierwotny
28.01.202250,2 m²266 500 zł5 309 zł/m²wtórny
29.06.202142,2 m²170 000 zł4 028 zł/m²wtórny
18.06.202153,7 m²piętro: 1260 000 zł4 843 zł/m²wtórny
26.04.202137,2 m²piętro: parter91 910 zł2 474 zł/m²pierwotny
12.03.202153,7 m²piętro: 1200 000 zł3 725 zł/m²wtórny
26.07.201930,5 m²18 186 zł595 zł/m²pierwotny
17.07.201938,5 m²piętro: 2162 000 zł4 210 zł/m²wtórny
08.05.201938,5 m²piętro: 2130 000 zł3 378 zł/m²wtórny
28.12.201848,4 m²piętro: 1160 000 zł3 304 zł/m²wtórny
19.12.201838,5 m²piętro: 2132 000 zł3 430 zł/m²wtórny
18.11.201650,8 m²130 000 zł2 562 zł/m²
04.10.201649,1 m²21 880 zł446 zł/m²
24.09.201448,7 m²21 571 zł443 zł/m²
30.10.201350,8 m²130 000 zł2 562 zł/m²
12.09.201348,2 m²21 964 zł456 zł/m²
28.08.201349,8 m²22 212 zł446 zł/m²
27.02.201238,7 m²100 000 zł2 587 zł/m²
30.07.200937,9 m²28 805 zł760 zł/m²
12.06.200938,5 m²117 000 zł3 041 zł/m²
02.04.200949,0 m²36 028 zł735 zł/m²
11.09.200853,0 m²111 721 zł2 108 zł/m²pierwotny
01.07.200838,0 m²143 000 zł3 763 zł/m²wtórny
01.12.200640,7 m²96 000 zł2 359 zł/m²
17.11.200648,0 m²60 001 zł1 250 zł/m²
27.10.200548,0 m²61 400 zł1 279 zł/m²
10.08.200537,6 m²46 000 zł1 223 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026249 → 220 tys. zł−29−11,7%38 m²5,6 mies.2 p. 06.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%54 m²3,2 mies.1 p. 07.2019130 → 162 tys. zł+32+24,6%38 m²2,3 mies.2 p. 05.2019132 → 130 tys. zł−2−1,5%38 m²4,6 mies.2 p. 02.2012143 → 100 tys. zł−43−30,1%39 m²43,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 76/78 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Focha 79a10Jana III Sobieskiego 1729Focha 81a3Marszałka Ferdynanda Focha 81A4Focha 81a6Jana III Sobieskiego 8631Marszałka Ferdynanda Focha 73/772Focha 876Marszałka Ferdynanda Focha 872Jana III Sobieskiego 19A26