Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 17A
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 17A w Częstochowie kupiono 22.02.2021 za 180 000 zł (4 576 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 250 000 zł (6 355 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
4 576
180 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
6 355
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 43 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 4 576 zł/m²sprzedaż 6 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201776 → 120 tys. zł+44+57,9%39 m²5,2 mies.
06.2013117 → 132 tys. zł+15+12,8%50 m²1,1 mies.