Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 11B
50 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 11B w Częstochowie kupiono 27.03.2024 za 250 000 zł (5 026 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 390 000 zł (7 841 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
5 026
250 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
7 841
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 815
140 000 zł · 56,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 137 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 5 026 zł/m²sprzedaż 7 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →