Osiedle Józefa Strusia, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Józefa Strusia (Bieńczyce) to 12 000 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 151 transakcji w 12 budynkach, w tym 21 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–12 300 zł/m², a odsprzedają po 13 700–15 600 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Józefa Strusia 2 | 13 000 | 22 | 1 |
| Osiedle Józefa Strusia 3 | 11 900 | 11 | 4 |
| Osiedle Józefa Strusia 4 | 10 300 | 11 | 3 |
| Osiedle Józefa Strusia 6 | 11 500 | 21 | 1 |
| Osiedle Józefa Strusia 7 | 12 100 | 20 | 5 |
| Osiedle Józefa Strusia 9 | 11 500 | 15 | 3 |
| Osiedle Józefa Strusia 10 | 10 700 | 10 | 0 |
| Osiedle Józefa Strusia 11 | 12 700 | 3 | 0 |
| Osiedle Józefa Strusia 14 | 12 600 | 4 | 0 |
| Osiedle Józefa Strusia 15 | 12 400 | 3 | 0 |
| Osiedle Józefa Strusia 16 | 10 800 | 4 | 0 |
| Osiedle Józefa Strusia 18 | 12 600 | 26 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Józefa Strusia 1807.2026450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²12,9 mies.parter
Osiedle Józefa Strusia 707.2025451 → 685 tys. zł+234+51,9%45 m²4,3 mies.7 p.
Osiedle Józefa Strusia 705.2025338 → 525 tys. zł+187+55,3%43 m²1,6 mies.4 p.
Osiedle Józefa Strusia 308.2024590 → 850 tys. zł+260+44,1%55 m²8,0 mies.3 p.
Osiedle Józefa Strusia 901.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%54 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Józefa Strusia 312.2023440 → 590 tys. zł+150+34,1%55 m²2,3 mies.3 p.
Osiedle Józefa Strusia 310.2023352 → 602 tys. zł+250+71,2%47 m²3,0 mies.4 p.
Osiedle Józefa Strusia 709.2023355 → 539 tys. zł+184+51,8%45 m²15,8 mies.8 p.
Osiedle Józefa Strusia 1807.2023295 → 430 tys. zł+135+45,8%37 m²6,6 mies.7 p.
Osiedle Józefa Strusia 910.2022255 → 295 tys. zł+40+15,7%30 m²3,4 mies.3 p.
Osiedle Józefa Strusia 906.2022351 → 495 tys. zł+144+41,0%47 m²4,4 mies.3 p.
Osiedle Józefa Strusia 905.2022380 → 419 tys. zł+39+10,3%54 m²2,0 mies.parter
Osiedle Józefa Strusia 403.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%54 m²1,4 mies.4 p.
Osiedle Józefa Strusia 1812.2020216 → 264 tys. zł+49+22,5%37 m²2,2 mies.4 p.
Osiedle Józefa Strusia 412.2020293 → 390 tys. zł+97+33,1%47 m²5,1 mies.
Osiedle Józefa Strusia 1808.2020255 → 380 tys. zł+125+49,0%44 m²8,0 mies.5 p.
Osiedle Józefa Strusia 907.2020273 → 420 tys. zł+147+53,8%58 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Józefa Strusia 407.2020225 → 293 tys. zł+68+30,2%47 m²1,3 mies.
Osiedle Józefa Strusia 702.2020220 → 329 tys. zł+109+49,6%37 m²4,8 mies.6 p.
Osiedle Józefa Strusia 210.2019182 → 257 tys. zł+75+41,2%26 m²7,8 mies.