Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 7
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 7 w Krakowie kupiono 07.04.2025 za 338 170 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 525 000 zł (12 133 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 830 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
7 815
338 170 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
12 133
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 318
186 830 zł · 55,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 830 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 2 380,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 187 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 00012 400kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 12 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025451 → 685 tys. zł+234+51,9%45 m²4,3 mies.7 p.
09.2023355 → 539 tys. zł+184+51,8%45 m²15,8 mies.8 p.
02.2020220 → 329 tys. zł+109+49,6%37 m²4,8 mies.6 p.
04.2018128 → 197 tys. zł+69+53,9%38 m²2,4 mies.10 p.