Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 9
30 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 9 w Krakowie kupiono 01.07.2022 za 255 000 zł (8 385 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 295 000 zł (9 701 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
8 385
255 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
9 701
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
40 000 zł · 15,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 61 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 8 385 zł/m²sprzedaż 9 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%54 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
06.2022351 → 495 tys. zł+144+41,0%47 m²4,4 mies.3 p.
05.2022380 → 419 tys. zł+39+10,3%54 m²2,0 mies.parter
07.2020273 → 420 tys. zł+147+53,8%58 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż