Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 9
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 9 w Krakowie kupiono 25.01.2022 za 351 000 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 495 000 zł (10 643 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
7 547
351 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
10 643
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
144 000 zł · 41,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 121 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 7 547 zł/m²sprzedaż 10 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%54 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
10.2022255 → 295 tys. zł+40+15,7%30 m²3,4 mies.3 p.
05.2022380 → 419 tys. zł+39+10,3%54 m²2,0 mies.parter
07.2020273 → 420 tys. zł+147+53,8%58 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż