Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 9
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 9 w Krakowie kupiono 22.03.2022 za 380 000 zł (7 070 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 419 000 zł (7 795 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
7 070
380 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
7 795
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
39 000 zł · 10,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 15 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 7 070 zł/m²sprzedaż 7 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%54 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
10.2022255 → 295 tys. zł+40+15,7%30 m²3,4 mies.3 p.
06.2022351 → 495 tys. zł+144+41,0%47 m²4,4 mies.3 p.
07.2020273 → 420 tys. zł+147+53,8%58 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż