Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 18
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 18 w Krakowie kupiono 29.09.2020 za 215 500 zł (5 815 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 264 000 zł (7 124 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 815
215 500 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
7 124
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
48 500 zł · 22,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 207,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 46 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²12,9 mies.parter
07.2023295 → 430 tys. zł+135+45,8%37 m²6,6 mies.7 p.
08.2020255 → 380 tys. zł+125+49,0%44 m²8,0 mies.5 p.