Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 3
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 3 w Krakowie kupiono 29.09.2023 za 440 000 zł (8 016 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 590 000 zł (10 749 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
8 016
440 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
10 749
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
150 000 zł · 34,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 361,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 135 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 8 016 zł/m²sprzedaż 10 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024590 → 850 tys. zł+260+44,1%55 m²8,0 mies.3 p.
10.2023352 → 602 tys. zł+250+71,2%47 m²3,0 mies.4 p.
01.2018200 → 253 tys. zł+53+26,5%51 m²5,1 mies.parter