Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 4
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 4 w Krakowie kupiono 08.02.2021 za 320 000 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 369 000 zł (6 781 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
5 880
320 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
6 781
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
49 000 zł · 15,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 226,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 37 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 6 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020293 → 390 tys. zł+97+33,1%47 m²5,1 mies.
07.2020225 → 293 tys. zł+68+30,2%47 m²1,3 mies.