Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 4
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 4 w Krakowie kupiono 01.07.2020 za 293 000 zł (6 265 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 390 000 zł (8 339 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
6 265
293 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
8 339
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
97 000 zł · 33,1%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 102 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 6 265 zł/m²sprzedaż 8 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021320 → 369 tys. zł+49+15,3%54 m²1,4 mies.4 p.
07.2020225 → 293 tys. zł+68+30,2%47 m²1,3 mies.