Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 9
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 9 w Krakowie kupiono 23.05.2022 za 419 000 zł (7 795 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 640 000 zł (11 907 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
7 795
419 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
11 907
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
221 000 zł · 52,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 126 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 7 795 zł/m²sprzedaż 11 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022255 → 295 tys. zł+40+15,7%30 m²3,4 mies.3 p.
06.2022351 → 495 tys. zł+144+41,0%47 m²4,4 mies.3 p.
05.2022380 → 419 tys. zł+39+10,3%54 m²2,0 mies.parter
07.2020273 → 420 tys. zł+147+53,8%58 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż