Bieńczyce, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Bieńczyce to 13 000 zł/m² — o 12% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 801 transakcji przy 18 ulicach, w tym 261 flipów i 82 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Bieńczyce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 400 zł/m², a odsprzedają po 13 900–15 700 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Bieńczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów na osiedlu Bieńczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bieńczycka | 16 400 | 554 | 8 |
| Osiedle Kazimierzowskie | 12 400 | 398 | 55 |
| Osiedle Albertyńskie | 12 700 | 327 | 37 |
| gen. Leopolda Okulickiego | 14 700 | 317 | 8 |
| Osiedle Na Lotnisku | 12 300 | 312 | 17 |
| Osiedle Jagiellońskie | 12 400 | 297 | 31 |
| Osiedle Złotej Jesieni | 14 400 | 294 | 13 |
| Marii Dąbrowskiej | 16 800 | 261 | 1 |
| Osiedle Kalinowe | 12 400 | 249 | 34 |
| Fatimska | 13 200 | 207 | 9 |
| Osiedle Przy Arce | 12 800 | 174 | 4 |
| Osiedle Józefa Strusia | 12 000 | 151 | 21 |
| Osiedle Wysokie | 12 100 | 93 | 9 |
| Osiedle Niepodległości | 12 500 | 65 | 4 |
| Osiedle Kościuszkowskie | 12 500 | 51 | 7 |
| Kocmyrzowska | — | 24 | 0 |
| Cienista | 12 000 | 23 | 3 |
| Szybka | 10 900 | 4 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Józefa Strusia 1807.2026450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²12,9 mies.parter
Osiedle Kalinowe 2105.2026435 → 610 tys. zł+175+40,2%44 m²4,0 mies.10 p.
Osiedle Kazimierzowskie 3105.2026515 → 580 tys. zł+65+12,6%44 m²5,4 mies.2 p.
Osiedle Jagiellońskie 605.2026395 → 530 tys. zł+135+34,2%35 m²14,7 mies.4 p.
Osiedle Na Lotnisku 1705.2026315 → 598 tys. zł+283+89,8%36 m²5,9 mies.1 p.
Osiedle Na Lotnisku 1704.2026440 → 671 tys. zł+231+52,5%43 m²10,3 mies.2 p.
Osiedle Kazimierzowskie 3103.2026490 → 610 tys. zł+120+24,5%44 m²16,6 mies.2 p.
Osiedle Kazimierzowskie 2902.2026400 → 560 tys. zł+160+40,0%36 m²12,2 mies.7 p.
Osiedle Kazimierzowskie 702.2026380 → 600 tys. zł+220+57,9%36 m²5,3 mies.4 p.
Osiedle Albertyńskie 2812.2025545 → 689 tys. zł+144+26,4%45 m²17,4 mies.parter
Osiedle Kazimierzowskie 1810.2025440 → 694 tys. zł+254+57,7%45 m²3,8 mies.9 p.
Osiedle Kalinowe 1409.2025515 → 655 tys. zł+140+27,2%46 m²15,1 mies.1 p.
Osiedle Kalinowe 2109.2025445 → 535 tys. zł+90+20,2%36 m²17,7 mies.4 p.
Osiedle Kazimierzowskie 1908.2025615 → 670 tys. zł+55+8,9%55 m²16,1 mies.3 p.
Osiedle Albertyńskie 2608.2025390 → 520 tys. zł+130+33,3%34 m²16,6 mies.parter