Osiedle Albertyńskie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Albertyńskie (Bieńczyce) to 12 700 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 327 transakcji w 24 budynkach, w tym 37 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–12 000 zł/m², a odsprzedają po 13 400–15 600 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Albertyńskie 13 | 12 100 | 8 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 14 | 15 300 | 3 | 0 |
| Osiedle Albertyńskie 15 | 12 700 | 11 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 16 | 12 000 | 24 | 2 |
| Osiedle Albertyńskie 17 | 13 100 | 6 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 18 | 11 300 | 4 | 2 |
| Osiedle Albertyńskie 19 | 11 400 | 6 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 20 | 13 700 | 8 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 21 | 13 700 | 16 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 22 | 13 000 | 28 | 3 |
| Osiedle Albertyńskie 24 | 12 800 | 10 | 2 |
| Osiedle Albertyńskie 25 | 13 200 | 21 | 2 |
| Osiedle Albertyńskie 26 | 13 000 | 11 | 2 |
| Osiedle Albertyńskie 27 | 12 600 | 15 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 28 | 11 900 | 41 | 8 |
| Osiedle Albertyńskie 29 | 12 500 | 28 | 3 |
| Osiedle Albertyńskie 30 | 12 500 | 8 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 31 | 12 500 | 10 | 0 |
| Osiedle Albertyńskie 33 | 12 500 | 7 | 0 |
| Osiedle Albertyńskie 34 | 12 300 | 6 | 0 |
| Osiedle Albertyńskie 35 | 12 700 | 7 | 1 |
| Osiedle Albertyńskie 37 | 11 300 | 6 | 0 |
| Osiedle Albertyńskie 37a | 10 600 | 7 | 3 |
| Osiedle Albertyńskie 38 | 13 600 | 4 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Albertyńskie 2106.2026545 → 645 tys. zł+100+18,4%45 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Albertyńskie 2812.2025545 → 689 tys. zł+144+26,4%45 m²17,4 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2608.2025390 → 520 tys. zł+130+33,3%34 m²16,6 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2603.2025425 → 575 tys. zł+150+35,3%34 m²2,4 mies.1 p.
Osiedle Albertyńskie 2103.2025460 → 578 tys. zł+118+25,5%40 m²8,1 mies.1 p.
Osiedle Albertyńskie 2803.2025400 → 540 tys. zł+140+35,0%37 m²9,0 mies.4 p.
Osiedle Albertyńskie 3809.2024377 → 590 tys. zł+213+56,5%31 m²8,1 mies.1 p.
Osiedle Albertyńskie 2509.2024400 → 555 tys. zł+155+38,8%34 m²7,7 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2708.2024355 → 624 tys. zł+269+75,8%40 m²13,8 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2806.2024537 → 585 tys. zł+48+8,9%44 m²3,4 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 1603.2024345 → 635 tys. zł+290+84,1%46 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Albertyńskie 2802.2024340 → 537 tys. zł+197+57,9%44 m²12,2 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2202.2024443 → 530 tys. zł+87+19,6%40 m²2,8 mies.parter
Osiedle Albertyńskie 2812.2023350 → 654 tys. zł+304+86,9%44 m²1,2 mies.4 p.
Osiedle Albertyńskie 2412.2023377 → 428 tys. zł+51+13,5%35 m²1,1 mies.2 p.
Osiedle Albertyńskie 2512.2023309 → 559 tys. zł+250+80,9%35 m²5,1 mies.2 p.
Osiedle Albertyńskie 2812.2023388 → 495 tys. zł+107+27,6%36 m²4,6 mies.2 p.
Osiedle Albertyńskie 2011.2023380 → 580 tys. zł+200+52,6%41 m²3,3 mies.3 p.
Osiedle Albertyńskie 3410.2023420 → 532 tys. zł+112+26,7%46 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Albertyńskie 2807.2023280 → 388 tys. zł+108+38,6%36 m²6,9 mies.2 p.