Osiedle Wysokie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Wysokie (Bieńczyce) to 12 100 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 93 transakcje w 13 budynkach, w tym 9 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–12 300 zł/m², a odsprzedają po 14 000–15 600 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 500kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Wysokie 1 | 12 700 | 3 | 0 |
| Osiedle Wysokie 3A | 12 100 | 1 | 0 |
| Osiedle Wysokie 3B | 10 600 | 3 | 0 |
| Osiedle Wysokie 4 | 13 900 | 1 | 0 |
| Osiedle Wysokie 9 | 17 000 | 1 | 0 |
| Osiedle Wysokie 10 | 14 100 | 2 | 1 |
| Osiedle Wysokie 11 | 13 000 | 9 | 0 |
| Osiedle Wysokie 12 | 12 500 | 8 | 2 |
| Osiedle Wysokie 13 | 10 300 | 3 | 0 |
| Osiedle Wysokie 15 | 11 400 | 18 | 0 |
| Osiedle Wysokie 16 | 11 300 | 10 | 1 |
| Osiedle Wysokie 17 | 12 800 | 15 | 4 |
| Osiedle Wysokie 18 | 12 500 | 13 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Wysokie 1512.2025369 → 530 tys. zł+161+43,6%45 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Wysokie 1602.2025215 → 310 tys. zł+95+44,2%25 m²36,3 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Wysokie 1606.2024480 → 570 tys. zł+90+18,8%56 m²3,2 mies.4 p.
Osiedle Wysokie 1702.2024473 → 699 tys. zł+227+47,9%44 m²4,5 mies.2 p.
Osiedle Wysokie 1509.2023365 → 545 tys. zł+180+49,3%56 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
Osiedle Wysokie 1209.2023403 → 523 tys. zł+120+29,8%58 m²36,8 mies.7 p.odsprzedaż
Osiedle Wysokie 1205.2022385 → 535 tys. zł+150+39,0%48 m²3,1 mies.parter
Osiedle Wysokie 1710.2021300 → 391 tys. zł+91+30,3%44 m²3,8 mies.
Osiedle Wysokie 1208.2020315 → 403 tys. zł+88+27,9%58 m²2,6 mies.7 p.
Osiedle Wysokie 1004.2020138 → 247 tys. zł+110+79,6%25 m²4,6 mies.
Osiedle Wysokie 1711.2019305 → 328 tys. zł+23+7,5%56 m²3,5 mies.
Osiedle Wysokie 1809.2019270 → 350 tys. zł+80+29,6%45 m²1,2 mies.
Osiedle Wysokie 1708.2019285 → 305 tys. zł+20+7,0%56 m²5,0 mies.