Osiedle Kościuszkowskie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Kościuszkowskie (Bieńczyce) to 12 500 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 51 transakcji w 4 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–12 300 zł/m², a odsprzedają po 12 900–15 600 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Kościuszkowskie 6 | 12 300 | 23 | 2 |
| Osiedle Kościuszkowskie 9 | 12 400 | 10 | 3 |
| Osiedle Kościuszkowskie 10 | 12 900 | 9 | 2 |
| Osiedle Kościuszkowskie 11 | 14 100 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Kościuszkowskie 906.2025447 → 749 tys. zł+302+67,6%49 m²6,2 mies.8 p.
Osiedle Kościuszkowskie 908.2024434 → 508 tys. zł+74+17,1%39 m²5,1 mies.9 p.
Osiedle Kościuszkowskie 612.2023350 → 698 tys. zł+348+99,4%58 m²4,6 mies.7 p.
Osiedle Kościuszkowskie 1003.2022165 → 215 tys. zł+50+30,2%24 m²1,6 mies.11 p.
Osiedle Kościuszkowskie 1009.2021270 → 380 tys. zł+110+40,7%39 m²1,3 mies.4 p.
Osiedle Kościuszkowskie 902.2021333 → 481 tys. zł+148+44,4%49 m²2,5 mies.3 p.
Osiedle Kościuszkowskie 611.2017126 → 170 tys. zł+44+34,9%31 m²3,0 mies.9 p.