Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 18
37 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 18 w Krakowie kupiono 11.06.2025 za 450 000 zł (12 245 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 520 000 zł (14 150 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
12 245
450 000 zł
Sprzedaż 09.07.2026, zł/m²
14 150
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
70 000 zł · 15,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 53 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 12 245 zł/m²sprzedaż 14 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 430 tys. zł+135+45,8%37 m²6,6 mies.7 p.
12.2020216 → 264 tys. zł+49+22,5%37 m²2,2 mies.4 p.
08.2020255 → 380 tys. zł+125+49,0%44 m²8,0 mies.5 p.