Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 7
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 7 w Krakowie kupiono 23.09.2019 za 220 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 15.02.2020 za 329 000 zł (8 825 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
5 901
220 000 zł
Sprzedaż 15.02.2020, zł/m²
8 825
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
109 000 zł · 49,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 175,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 62 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 00012 400kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 8 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025451 → 685 tys. zł+234+51,9%45 m²4,3 mies.7 p.
05.2025338 → 525 tys. zł+187+55,3%43 m²1,6 mies.4 p.
09.2023355 → 539 tys. zł+184+51,8%45 m²15,8 mies.8 p.
04.2018128 → 197 tys. zł+69+53,9%38 m²2,4 mies.10 p.