Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 7
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 7 w Krakowie kupiono 01.06.2022 za 355 000 zł (7 871 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 539 000 zł (11 951 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
7 871
355 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
11 951
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
184 000 zł · 51,8%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 122 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 00012 400kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 871 zł/m²sprzedaż 11 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025451 → 685 tys. zł+234+51,9%45 m²4,3 mies.7 p.
05.2025338 → 525 tys. zł+187+55,3%43 m²1,6 mies.4 p.
02.2020220 → 329 tys. zł+109+49,6%37 m²4,8 mies.6 p.
04.2018128 → 197 tys. zł+69+53,9%38 m²2,4 mies.10 p.