Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 9
58 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 9 w Krakowie kupiono 21.01.2019 za 273 000 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 420 000 zł (7 261 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
4 720
273 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
7 261
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
147 000 zł · 53,8%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 88 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedaż‹kupno 4 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024419 → 640 tys. zł+221+52,7%54 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
10.2022255 → 295 tys. zł+40+15,7%30 m²3,4 mies.3 p.
06.2022351 → 495 tys. zł+144+41,0%47 m²4,4 mies.3 p.
05.2022380 → 419 tys. zł+39+10,3%54 m²2,0 mies.parter