Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 2
26 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 2 w Krakowie kupiono 27.02.2019 za 182 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 257 000 zł (9 885 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
7 000
182 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
9 885
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 885
75 000 zł · 41,2%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 56 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →