Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 3
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 3 w Krakowie kupiono 04.07.2023 za 351 665 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 602 000 zł (12 789 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 335 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 335 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 784,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →