Osiedle Kalinowe, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Kalinowe (Bieńczyce) to 12 400 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Bieńczyce (13 000 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 249 transakcji w 16 budynkach, w tym 34 flipy i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–12 000 zł/m², a odsprzedają po 13 400–15 600 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Kalinowe 1 | 11 900 | 21 | 3 |
| Osiedle Kalinowe 2 | 12 400 | 14 | 3 |
| Osiedle Kalinowe 3 | 11 900 | 4 | 0 |
| Osiedle Kalinowe 7 | 10 500 | 5 | 0 |
| Osiedle Kalinowe 8 | 13 000 | 10 | 1 |
| Osiedle Kalinowe 9 | 12 400 | 9 | 0 |
| Osiedle Kalinowe 10 | 13 400 | 2 | 0 |
| Osiedle Kalinowe 13 | 11 700 | 16 | 1 |
| Osiedle Kalinowe 14 | 11 700 | 26 | 1 |
| Osiedle Kalinowe 15 | 11 700 | 21 | 3 |
| Osiedle Kalinowe 16 | 12 100 | 13 | 2 |
| Osiedle Kalinowe 19 | 13 000 | 14 | 1 |
| Osiedle Kalinowe 20 | 13 200 | 18 | 2 |
| Osiedle Kalinowe 21 | 13 200 | 26 | 6 |
| Osiedle Kalinowe 22 | 12 200 | 21 | 4 |
| Osiedle Kalinowe 23 | 12 800 | 26 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Kalinowe 2105.2026435 → 610 tys. zł+175+40,2%44 m²4,0 mies.10 p.
Osiedle Kalinowe 1311.2025349 → 590 tys. zł+241+69,1%47 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2210.2025360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²29,8 mies.6 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 1409.2025515 → 655 tys. zł+140+27,2%46 m²15,1 mies.1 p.
Osiedle Kalinowe 2109.2025445 → 535 tys. zł+90+20,2%36 m²17,7 mies.4 p.
Osiedle Kalinowe 2107.2025378 → 447 tys. zł+69+18,3%36 m²23,0 mies.9 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2307.2025335 → 510 tys. zł+175+52,2%36 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 112.2024254 → 530 tys. zł+276+108,7%36 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2107.2024260 → 535 tys. zł+275+105,8%36 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2307.2024370 → 500 tys. zł+130+35,1%36 m²38,9 mies.5 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2204.2024254 → 470 tys. zł+216+85,0%24 m²11,1 mies.1 p.
Osiedle Kalinowe 2103.2024380 → 445 tys. zł+65+17,1%36 m²1,1 mies.4 p.
Osiedle Kalinowe 2102.2024405 → 625 tys. zł+220+54,3%44 m²3,9 mies.4 p.
Osiedle Kalinowe 2301.2024225 → 349 tys. zł+124+55,1%24 m²6,0 mies.4 p.
Osiedle Kalinowe 1501.2024230 → 425 tys. zł+195+84,8%34 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 812.2023360 → 440 tys. zł+80+22,2%36 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Kalinowe 2310.2023250 → 469 tys. zł+219+87,6%36 m²5,3 mies.
Osiedle Kalinowe 107.2023265 → 415 tys. zł+150+56,6%36 m²10,5 mies.
Osiedle Kalinowe 1607.2023366 → 500 tys. zł+134+36,6%47 m²2,8 mies.2 p.
Osiedle Kalinowe 1506.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%34 m²2,0 mies.2 p.