Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 3
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 3 w Krakowie kupiono 08.12.2023 za 590 000 zł (10 749 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 850 000 zł (15 486 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
10 749
590 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
15 486
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 737
260 000 zł · 44,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 204 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50012 300kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 10 749 zł/m²sprzedaż 15 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 590 tys. zł+150+34,1%55 m²2,3 mies.3 p.
10.2023352 → 602 tys. zł+250+71,2%47 m²3,0 mies.4 p.
01.2018200 → 253 tys. zł+53+26,5%51 m²5,1 mies.parter