Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 18
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 18 w Krakowie kupiono 14.12.2022 za 295 000 zł (7 892 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 430 000 zł (11 503 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
7 892
295 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
11 503
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 612
135 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 63 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 892 zł/m²sprzedaż 11 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²12,9 mies.parter
12.2020216 → 264 tys. zł+49+22,5%37 m²2,2 mies.4 p.
08.2020255 → 380 tys. zł+125+49,0%44 m²8,0 mies.5 p.