Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 18
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 18 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 255 000 zł (5 734 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 380 000 zł (8 545 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 734
255 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
8 545
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
125 000 zł · 49,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 115 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 734 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²12,9 mies.parter
07.2023295 → 430 tys. zł+135+45,8%37 m²6,6 mies.7 p.
12.2020216 → 264 tys. zł+49+22,5%37 m²2,2 mies.4 p.