Iwicka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Iwicka (Sielce) to 17 700 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 424 transakcje w 24 budynkach, w tym 20 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 900–16 500 zł/m², a odsprzedają po 16 400–21 300 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Iwicka 2A | 18 200 | 10 | 1 |
| Iwicka 4 | 16 100 | 5 | 0 |
| Iwicka 5 | 23 100 | 22 | 0 |
| Iwicka 5A | 21 000 | 19 | 0 |
| Iwicka 5B | 21 900 | 20 | 0 |
| Iwicka 6 | 18 500 | 13 | 0 |
| Iwicka 7 | 22 500 | 32 | 2 |
| Iwicka 8 | 17 000 | 18 | 2 |
| Iwicka 8A | 17 500 | 3 | 0 |
| Iwicka 19 | 18 000 | 17 | 2 |
| Iwicka 21 | 16 700 | 8 | 1 |
| Iwicka 24 | 17 000 | 22 | 0 |
| Iwicka 26 | 18 200 | 14 | 0 |
| Iwicka 36 | 17 000 | 31 | 1 |
| Iwicka 36A | 13 800 | 7 | 0 |
| Iwicka 38 | 17 000 | 21 | 0 |
| Iwicka 40 | 18 800 | 37 | 1 |
| Iwicka 42 | 18 600 | 7 | 0 |
| Iwicka 47 | 17 700 | 13 | 0 |
| Iwicka 47A | 16 800 | 30 | 5 |
| Iwicka 47B | 17 500 | 24 | 4 |
| Iwicka 49 | 18 600 | 23 | 0 |
| Iwicka 51 | 17 700 | 17 | 1 |
| Iwicka 53/55 | 18 300 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Iwicka 3811.2025520 → 650 tys. zł+130+25,0%33 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
Iwicka 5109.2025540 → 720 tys. zł+180+33,3%38 m²2,3 mies.2 p.
Iwicka 709.20254 161 → 9 000 tys. zł+4 839+116,3%154 m²33,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Iwicka 712.2024709 → 1 250 tys. zł+541+76,3%44 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
Iwicka 709.2024721 → 1 300 tys. zł+579+80,4%45 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
Iwicka 709.20241 149 → 1 950 tys. zł+801+69,8%72 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
Iwicka 47B07.2024810 → 1 020 tys. zł+210+25,9%57 m²2,0 mies.2 p.
Iwicka 47A04.2024555 → 830 tys. zł+275+49,6%39 m²8,9 mies.2 p.
Iwicka 801.2024435 → 665 tys. zł+230+52,9%33 m²9,0 mies.1 p.
Iwicka 809.2023615 → 700 tys. zł+85+13,8%49 m²4,1 mies.1 p.
Iwicka 2109.2023313 → 460 tys. zł+148+47,2%24 m²3,6 mies.parter
Iwicka 704.2023776 → 1 349 tys. zł+573+73,8%45 m²5,4 mies.3 p.
Iwicka 703.2023502 → 540 tys. zł+38+7,6%27 m²4,2 mies.3 p.
Iwicka 4007.2022320 → 567 tys. zł+247+77,2%32 m²13,8 mies.parter
Iwicka 47B02.2022670 → 750 tys. zł+80+11,9%56 m²9,8 mies.5 p.
Iwicka 601.2022247 → 305 tys. zł+58+23,5%19 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
Iwicka 47B11.2021950 → 1 000 tys. zł+50+5,3%55 m²9,9 mies.1 p.
Iwicka 3608.2021520 → 948 tys. zł+428+82,3%63 m²34,3 mies.2 p.odsprzedaż
Iwicka 47A07.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
Iwicka 3606.2021325 → 590 tys. zł+265+81,5%50 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż