Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 7
154 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 154,0 m² pod adresem Iwicka 7 w Warszawie kupiono 29.11.2022 za 4 161 258 zł (27 018 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 9 000 000 zł (58 434 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 838 742 zł, czyli 116,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 838 742 zł
- ROI
- 116,3%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 3 579 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →