Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 36
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Iwicka 36 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 520 000 zł (8 280 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 948 000 zł (15 096 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 428 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
8 280
520 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
15 096
948 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 815
428 000 zł · 82,3%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 428 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 326 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedażkupno 8 280 zł/m²sprzedaż 15 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021325 → 590 tys. zł+265+81,5%50 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018421 → 675 tys. zł+255+60,5%56 m²11,7 mies.3 p.