Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 36
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Iwicka 36 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 325 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 590 000 zł (11 831 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
6 517
325 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
11 831
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 314
265 000 zł · 81,5%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,9%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 141 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedaż‹kupno 6 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021520 → 948 tys. zł+428+82,3%63 m²34,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018421 → 675 tys. zł+255+60,5%56 m²11,7 mies.3 p.