Flip: Warszawa, Iwicka 8
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Iwicka 8 w Warszawie kupiono 14.04.2023 za 435 000 zł (13 118 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 665 000 zł (20 054 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
13 118
435 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
20 054
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 936
230 000 zł · 52,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 117 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 13 118 zł/m²sprzedaż 20 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023615 → 700 tys. zł+85+13,8%49 m²4,1 mies.1 p.