Flip: Warszawa, Iwicka 47B
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Iwicka 47B w Warszawie kupiono 21.04.2021 za 670 000 zł (11 877 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 750 000 zł (13 296 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
11 877
670 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
13 296
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 418
80 000 zł · 11,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 11 877 zł/m²sprzedaż 13 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024810 → 1 020 tys. zł+210+25,9%57 m²2,0 mies.2 p.
11.2021950 → 1 000 tys. zł+50+5,3%55 m²9,9 mies.1 p.
01.2021650 → 950 tys. zł+300+46,2%55 m²15,2 mies.1 p.