Stępińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stępińska (Sielce) to 17 700 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 238 transakcji w 21 budynkach, w tym 13 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–16 000 zł/m², a odsprzedają po 16 500–20 200 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stępińska 3 | 17 100 | 20 | 2 |
| Stępińska 4 | 17 800 | 37 | 6 |
| Stępińska 5 | 17 000 | 27 | 3 |
| Stępińska 6/8 | 17 300 | 27 | 0 |
| Stępińska 7 | 16 000 | 6 | 0 |
| Stępińska 11 | 13 700 | 3 | 0 |
| Stępińska 15 | — | 1 | 0 |
| Stępińska 17 | 11 700 | 15 | 0 |
| Stępińska 36/46 | 17 500 | 8 | 0 |
| Stępińska 39 | 19 900 | 1 | 0 |
| Stępińska 41 | 18 400 | 2 | 0 |
| Stępińska 41A | 20 000 | 2 | 0 |
| Stępińska 43 | 17 500 | 1 | 0 |
| Stępińska 43A | 16 400 | 5 | 0 |
| Stępińska 45 | 17 700 | 34 | 1 |
| Stępińska 47/49 | 18 300 | 25 | 1 |
| Stępińska 48/58 | 16 700 | 6 | 0 |
| Stępińska 49A | 19 300 | 2 | 0 |
| Stępińska 51 | 20 700 | 4 | 0 |
| Stępińska 53 | 17 400 | 10 | 0 |
| Stępińska 60 | 22 900 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stępińska 512.2025826 → 1 080 tys. zł+254+30,8%51 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
Stępińska 309.2025675 → 675 tys. zł00,0%38 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
Stępińska 410.2023520 → 485 tys. zł−35−6,7%46 m²5,5 mies.parter
Stępińska 47/4905.2023775 → 930 tys. zł+155+20,0%50 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
Stępińska 508.2022590 → 826 tys. zł+236+40,0%51 m²8,5 mies.1 p.
Stępińska 502.2022599 → 800 tys. zł+201+33,6%78 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż
Stępińska 36/4609.2021465 → 530 tys. zł+65+14,0%48 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
Stępińska 407.2021455 → 550 tys. zł+95+20,9%43 m²3,0 mies.parter
Stępińska 402.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%32 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
Stępińska 47/4911.2020565 → 775 tys. zł+210+37,2%50 m²8,1 mies.3 p.
Stępińska 4509.2020423 → 595 tys. zł+173+40,8%38 m²1,6 mies.1 p.
Stępińska 506.2020274 → 325 tys. zł+51+18,6%28 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
Stępińska 402.2020570 → 644 tys. zł+74+12,9%46 m²18,0 mies.1 p.
Stępińska 409.2019405 → 553 tys. zł+148+36,5%46 m²4,8 mies.
Stępińska 408.2019360 → 565 tys. zł+205+56,9%46 m²5,1 mies.1 p.
Stępińska 306.2019343 → 498 tys. zł+155+45,2%48 m²11,0 mies.parter
Stępińska 408.2018385 → 570 tys. zł+185+48,1%46 m²5,5 mies.1 p.
Stępińska 504.2018235 → 274 tys. zł+39+16,6%28 m²2,0 mies.1 p.
Stępińska 503.2018230 → 360 tys. zł+130+56,5%30 m²5,9 mies.1 p.
Stępińska 308.2017290 → 330 tys. zł+40+13,8%49 m²4,4 mies.4 p.