Flip: Warszawa, Iwicka 8
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Iwicka 8 w Warszawie kupiono 17.05.2023 za 615 000 zł (12 579 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 700 000 zł (14 318 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
12 579
615 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
14 318
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
85 000 zł · 13,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -10 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 12 579 zł/m²sprzedaż 14 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024435 → 665 tys. zł+230+52,9%33 m²9,0 mies.1 p.